Drept imobiliar Archives - Podoleanu Paun

Drept civil Drept imobiliar Insolventa Vlad PodoleanuDezvoltatorul imobiliar a intrat în insolvență – Ce trebuie să știi ?

August 25, 20250

Avocat Drept Imobiliar – Ce faci dacă dezvoltatorul intră în insolvență Avocat drept imobiliar: In primul rând, înainte de a achiziționa un imobil de la un dezvoltator imobiliar, este importat să verifici istoricul acestuia. Dacă dezvoltatorul a mai construit anterior, dacă a livrat la timp, calitatea imobilelor, precum și dacă vânzările anterioare s-au realizat prin...

Recuperarea cheltuielilor de judecată și a penalităților de întârziere de către promitentul-cumpărător pentru semnarea cu întârziere a contractului final. Importanța termenului de 6 luni pentru obținerea unei hotărâri care să țină loc de contract

Drept civil Drept imobiliar Uncategorized Vlad PodoleanuRecuperarea cheltuielilor de judecată și a penalităților de întârziere de către promitentul-cumpărător pentru semnarea cu întârziere a contractului final. Importanța termenului de 6 luni pentru obținerea unei hotărâri care să țină loc de contract

June 19, 20240

Avocat drept imobiliar: Promisiunea de a contracta trebuie să conţină toate acele clauze ale contractului promis, in lipsa cărora părţile nu ar putea executa promisiunea. În ipoteza neexecutării promisiunii de a încheia contractul, partea îndreptăţită poate să solicite daune-interese sau, mai mult decât atât, pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de contract. În practica...

Cum obținem despăgubiri de la Statul Român pentru exproprierea de fapt? (dosar din practica noastră, identificat și de presa locală din Brașov)

Drept civil Drept imobiliar Drept international Uncategorized Vlad PodoleanuCum obținem despăgubiri de la Statul Român pentru exproprierea de fapt? (dosar din practica noastră, identificat și de presa locală din Brașov)

December 22, 20230

Demult voiam să scriu pe blog despre exproprierea de fapt, fiind un subiect foarte util și actual în practica noastră de drept imobiliar. Cu atât mai mult cu cât am observat de curând că un dosar din practica #pplegal a suscitat interes și pentru un ziar local, fiind publicat un articol în care erau relatate...

Din practica recentă ANAF – Aplicarea eronată a facilităților fiscale în domeniul construcții

Contencios administrativ si fiscal Drept civil Drept comercial Drept imobiliar Dreptul muncii Vlad PodoleanuDin practica recentă ANAF – Aplicarea eronată a facilităților fiscale în domeniul construcții

September 4, 20230

Avocat drept fiscal: ANAF a publicat recent un document privind cazurile semnificative constatate de inspecția fiscală în luna iulie 2023 Art. 60 pct. 5 din Codul Fiscal prevede, printre altele, facilitatea în sensul că sunt scutiţi de la plata impozitului pe venit contribuabilii angajatori care desfăşoară activităţi în sectorul construcţii. Privitor la situația facilității în...

Clădiri nerezidențiale: Ce trebuie să știi ca antreprenor despre contestarea impozitelor locale, din 2023?

Contencios administrativ si fiscal Drept civil Drept imobiliar Vlad PodoleanuClădiri nerezidențiale: Ce trebuie să știi ca antreprenor despre contestarea impozitelor locale, din 2023?

August 29, 20220

Avocat drept fiscal: Guvernul schimbă radical, din 2023, sistemul impozitării locale a clădirilor nerezidențiale, așa că firmele nemulțumite de deciziile de impunere care vor fi emise de autoritățile locale vor putea să le conteste în baza legislației procedural-fiscale. Pe scurt, se renunță complet la obligația proprietarilor de a-și evalua, o dată la câțiva ani, clădirile...

RIL ICCJ: Hotărârile de consiliu local care aprobă PUZ-uri sunt acte administrative normative, chiar și atunci când se referă la proiecte individuale

Contencios administrativ si fiscal Drept imobiliarRIL ICCJ: Hotărârile de consiliu local care aprobă PUZ-uri sunt acte administrative normative, chiar și atunci când se referă la proiecte individuale

July 22, 20210

Avocat drept administrativ: Hotărârea consiliului local de aprobare a unui plan urbanistic zonal reprezintă un act administrativ cu caracter individual sau cu caracter normativ? Aceasta a fost problema de drept asupra căreia Curtea de Apel Iași a cerut Înaltei Curți de Casație și Justiție (ICCJ) să se pronunțe Printr-un recurs în interesul legii pronunțat recent,...

În cât timp poți fi amendat pentru construirea fără autorizație? Prin Decizia nr. 16/2020, ICCJ spune că amenda poate fi aplicată în trei ani de la terminarea în fapt a construcției

Drept civil Drept contraventional Drept imobiliarÎn cât timp poți fi amendat pentru construirea fără autorizație? Prin Decizia nr. 16/2020, ICCJ spune că amenda poate fi aplicată în trei ani de la terminarea în fapt a construcției

August 7, 20200

Avocat drept imobiliar – Problematica a făcut obiectul orientărilor contradictorii ale instanțelor noastre: (i) una minoritară în sensul că termenul în care se poate dispune amenda nu curge în lipsa procesului-verbal de recepție la terminarea lucrărilor și (ii) una majoritară în sensul în care acesta curge de la data încetării efective a lucrărilor de construire,...

Ce trebuie să știi despre Legea dării în plată? Condiția impreviziunii pentru aplicarea mecanismului, noutate sau nu?

Drept civil Drept imobiliar Vlad PodoleanuCe trebuie să știi despre Legea dării în plată? Condiția impreviziunii pentru aplicarea mecanismului, noutate sau nu?

May 19, 20200

Avocat drept civil – Modificările aduse la Legea nr. 77/2016 includ și impreviziunea printre condițiile exprese pentru aplicarea mecanismului dării în plată, dar această condiție exista și înainte în practica judiciară. Prezumarea impreviziunii la creșterea cursului de schimb valutar sau a ratei de dobândă variabilă reprezintă o noutate Din data de 16 mai 2020, mecanismul...

Cum obții de la stat indemnizația pentru șomajul tehnic în această perioadă de criză?

Contencios administrativ si fiscal Drept civil Drept comercial Drept imobiliar Dreptul muncii Silvia Paun Vlad PodoleanuCum obții de la stat indemnizația pentru șomajul tehnic în această perioadă de criză?

March 21, 20200

Guvernul României a aprobat astăzi primele măsuri economice de protejare atât a angajatorilor cât și a angajaților care sunt profund afectați de pandemia cauzată de răspândirea Coronavirusului Sars Cov 2. S-a hotărât ca indemnizația de șomaj tehnic în cuantum de 75% din salariul de bază corespunzător locului de muncă ocupat se va suporta din bugetul...

Poți invoca coronavirus pentru neexecutarea unui contract?

Drept civil Drept comercial Drept imobiliar Dreptul muncii Executare silita Vlad PodoleanuPoți invoca coronavirus pentru neexecutarea unui contract?

March 16, 20200

Avocat drept comercial – Poți invoca coronavirus ca un caz de forță majoră pentru neexecutarea unui contract? Dacă te afli într-o situație în care nu îți mai poți executa obligațiile contractuale din cauza efectelor coronavirus, ai putea justifica neexecutarea prin invocarea cazului de forță majoră. Referirea la cazul de forță majoră poate avea efect și...

„Învață din greșelile altora, nu poți trăi destul pentru a le face pe toate.”

Drept civil Drept imobiliar Insolventa Vlad PodoleanuDezvoltatorul imobiliar a intrat în insolvență – Ce trebuie să știi ?

Drept civil Drept imobiliar Drept international Uncategorized Vlad PodoleanuCum obținem despăgubiri de la Statul Român pentru exproprierea de fapt? (dosar din practica noastră, identificat și de presa locală din Brașov)

Contencios administrativ si fiscal Drept civil Drept comercial Drept imobiliar Dreptul muncii Vlad PodoleanuDin practica recentă ANAF – Aplicarea eronată a facilităților fiscale în domeniul construcții

Contencios administrativ si fiscal Drept civil Drept imobiliar Vlad PodoleanuClădiri nerezidențiale: Ce trebuie să știi ca antreprenor despre contestarea impozitelor locale, din 2023?

Contencios administrativ si fiscal Drept imobiliarRIL ICCJ: Hotărârile de consiliu local care aprobă PUZ-uri sunt acte administrative normative, chiar și atunci când se referă la proiecte individuale

Drept civil Drept contraventional Drept imobiliarÎn cât timp poți fi amendat pentru construirea fără autorizație? Prin Decizia nr. 16/2020, ICCJ spune că amenda poate fi aplicată în trei ani de la terminarea în fapt a construcției

Drept civil Drept imobiliar Vlad PodoleanuCe trebuie să știi despre Legea dării în plată? Condiția impreviziunii pentru aplicarea mecanismului, noutate sau nu?

Contencios administrativ si fiscal Drept civil Drept comercial Drept imobiliar Dreptul muncii Silvia Paun Vlad PodoleanuCum obții de la stat indemnizația pentru șomajul tehnic în această perioadă de criză?

Drept civil Drept comercial Drept imobiliar Dreptul muncii Executare silita Vlad PodoleanuPoți invoca coronavirus pentru neexecutarea unui contract?

Servicii și arii de practică în care te putem ajuta: